为有序推进文化片区的开发建设，合理指导发展环境变化下的建设规划管理，市自然资源和规划局启动了《常熟市文化片区控制性详细规划局部调整（2024年）》的编制工作。目前，该规划已完成阶段性成果，为进一步增强规划编制的科学性和合理性，根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将该规划进行批前公示。
本次规划公示期为30天，自2024年2月9日起，至2024年3月11日止。如有意见和建议，请于公示时间内向常熟市自然资源和规划局反馈，联系电话：0512-52777365。
一、调整背景
自2016年《常熟市文化片区控制性详细规划（修编）》编制完成以来，片区建设有序推进，多个“宜居社区”建设完成，片区空间资源日显紧缺。当前，为了适应经济社会发展需求，充分挖潜文化片区发展新空间，发挥城市剩余空间的价值，需要整合现有零星土地资源，并进一步优化原控规用地布局。
二、用地布局调整
根据原控规，在东青路以南、香山路以东配置一处公用设施用地（U，预留的110kv浦浜变）。该地块位于负荷中心，但出线受限，且周边以居住、公共服务为主，存在一定的社会稳定风险。因此，经与相关部门研究确定，在满足供电相关要求的基础上，将该变电站调整至三环路以东，本次规划范围外（具体位置可在下一步的详细规划修编中进行深入研究后再确定）。原地块与西侧地块形成一个较为完整的二类居住用地（R2），用地面积1.93亩。
附图：
1调整前用地规划图
