常熟南融科创区首宗新供地产业园，审批效能再提速

近日，常熟市迎来重大进展——辛庄先导产业园（一期）项目成功实现“拿地即开工”！这是常熟南融科创区首宗新供地产业园项目，常熟市数据局服务企业抢抓开工建设“黄金期”，助力项目落地跑出“加速度”。

辛庄先导产业园（一期）

项目介绍：

辛庄先导产业园项目位于常熟南融科创区，片区定位为智能装备制造、新一代信息技术、新材料。该项目是常熟市2025年重点项目，坐落于辛庄镇辛庄大道以东、迎宾路以南，由苏州恒信智城置业有限公司投资建设，旨在打造智能装备制造为特色的产业园区，布局适应园区企业研发、生产需求的建筑空间，构建多元融合的产业空间类型组合，建设完善的配套服务设施，是新要素富集、高端人才汇集、高新企业聚合的智慧绿色创新产业园区。

园区一期项目用地面积92251平方米，规划建筑面积133561.76平方米，地下另计1119.09平方米，涵盖办公楼、智能化生产用房等。

容缺审查+并联审批

为破解企业“等地期”难题，常熟市数据局主动作为，在项目尚未取得土地前即提前介入，开展技术预审服务：联合资规、住建、发改等部门，对设计方案等关键材料进行并联审批，提前反馈优化意见。

拿地即开工：

“拿地即开工”是指对暂未供地且有快速开工需求的工程建设项目，全面前移全过程审批服务的审批模式。

该项目于6月13日取得不动产权证，于6月17日取得规划许可证，于6月20日取得施工许可证，顺利实现“拿地即开工”。

    建设主体：

“常熟市数据局的超前服务让我们倍感惊喜！”该项目的代建实施单位市城投公司下属恒翔建设公司项目负责人表示，“从拿地到开工仅用一周，容缺审查并联审批机制大大减少了沟通成本和等待时间。这种‘政府主动跑、企业专心干’的服务模式，为项目落地开工争取了宝贵窗口期！”

    未来展望：打造产业新高地

开发时间顺序分析

地块二：计划2025年年底挂牌，2026年动工。

地块三、地块四：待拆迁完成后实施，预计2026年挂牌。

未来，辛庄先导产业园将聚焦“产城融合”，串联新一代信息技术和新材料产业发展轴，助力常熟经济高质量发展。